アイ工務店を検討している方で一番気になるのは坪単価や値段の総額はいくらくらいなのかな？ということだと思います。
このページでは実際にアイ工務店で家を建てたときの、見積もり金額を公開します。
この記事を読むとアイ工務店の坪単価や値段の総額が分かります。
他社との比較や相見積もりで価格を抑えるにはこちらの記事もご覧ください。
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アイ工務店の見積書全体図
打ち合わせが進んで土地などを仮決めすると、資金計画書をもらえます。この書類で全体総額がわかります。外構や諸費用などもはいっているので抜け漏れが少ないです。
見積もり金額
第一回見積もり結果
予算は賃貸の毎月支払い金額と違わないようにローンシミュレーションサイトで計算して自分で決め、
希望金額を3500万円に設定しました。
希望の間取りや土地を打ち合わせした結果、
最寄り駅は希望通りの土地を見つけてもらって見積もりしていただき、
見積もりは希望金額の3500万円ほぼぴったりの金額で出していただきました。
(施工面積30～32坪くらいでした)
見積もってもらった土地はアイ工務店営業担当さんの知り合いの不動産業者で、
36坪1,380万円の土地を今なら100万円引きの1,280万円で販売してくれるため
3500万円の見積もりが実現したとのこと！
しかし、土地を見に行ってみるとあまりよくなかったので、土地を変えて再見積もりしました。
第二回見積もり結果(契約時)
土地を自分で見つけ出し、1580万円から1550万円に値引きしてもらい、
土地の代金は第一回見積もり時の1280万円から1550万円に上がってしまったのですが、
再見積もり結果は・・・
3800万円でした！！！（施工面積は36坪に広がりました）
予算を300万円オーバーです。。。
しかし、坪数が上がって家が広くなった結果理想の間取りに近づいたため、
ここをベースに契約を進めることにしました。
契約前の見積もりが値下げのラストチャンスです。ここを逃さないようにご注意ください。
最終完成時の金額
最終的には約４０００万円になりました。
アップ金額は
外構：＋１０３万円
オプション：+８０万円
でした。
まとめ
アイ工務店の見積もり総額を紹介しました。
第一回見積もり３,５００万円
契約時見積もり３,８００万円
最終支払い４,０００万円
でした。当初予算から最終的に５００万円ほど上がってしまいました。
が、住んでみてかなり快適で大満足しています。
安く家をたてるには
家の性能は高いほうがいいけど、少しでも安く家を建てられる方がいいですよね。
アイ工務店で建てるにしても、相見積もりを色々なメーカーと比較して、交渉材料にした方が安く建てられます。
すぐには家を買わないし、展示場にはいきたくない・・・
どのメーカーにしたらいいか迷ってしまう・・・
ネットで完結すればいいのになあ・・・
どれか一つでも当てはまったらこちら
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価格を少しでも下げたい、相見積もりがしたい場合は下記の記事もご覧ください。
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以上参考になればうれしいです。
ご覧いただきありがとうございました。